住宅拆迁面积的补偿通常依据相关法律法规和拆迁政策来确定。一般来说，会按照被拆迁房屋的合法建筑面积进行补偿。具体如下：
1. 市场评估价补偿：会委托专业的评估机构对被拆迁房屋的市场价值进行评估，以评估价格作为补偿依据，保障被拆迁人的合法权益。
2. 重置成新价补偿：考虑到房屋的折旧等因素，按照重新建造相同或类似房屋所需的成本进行补偿，确保被拆迁人在拆迁后能够有足够的资金重新购置或建造房屋。
3. 结合区位等因素补偿：除了房屋面积本身，还会综合考虑房屋所处的区位、周边配套设施等因素，对拆迁补偿进行适当调整，以体现不同区域的价值差异。
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文章来源参考：头条-住宅房屋拆迁补偿，住宅拆迁比例是多少内容审核：周铭律师
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