房屋征收基础的计算通常涉及多个方面。首先，要确定房屋的建筑面积，这是计算的重要依据，一般以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。其次，需要考虑房屋的用途，不同用途的房屋补偿标准可能有所差异，例如住宅与商业用房。再者，房屋的结构类型也会影响计算，如砖混结构、框架结构等，其建筑成本和价值不同。另外，还需考虑房屋的成新度，即房屋的新旧程度，成新度越高，价值相对越高。同时，要参照当地的房地产市场价格，以确定合理的征收补偿基础。在实际计算中，可能还会涉及一些其他因素，如附属设施、装修等的价值评估，需要综合考虑各种因素后进行准确计算。
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文章来源参考：头条-2021年房屋征收标准，房屋征收基础如何计算的内容审核：李静律师
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