房屋被征收的补偿款通常归房屋的所有权人所有。一般来说，房屋的产权登记在谁名下，补偿款就归谁。如果房屋是共有财产，比如夫妻共同所有，那么补偿款也应按照共有人的份额进行分配。
在一些特殊情况下，例如房屋存在抵押等他项权利，抵押权人在其债权范围内对补偿款享有优先受偿权。但这并不影响所有权人对剩余部分补偿款的享有。
此外，如果房屋的征收是基于政府的公共利益需要，且有相关的征收决定和补偿方案等法律文件，那么征收补偿款的归属和分配应按照法律规定和这些文件来执行。在具体的征收过程中，可能会涉及到一些复杂的法律关系和纠纷，需要根据实际情况进行具体分析和处理。
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文章来源参考：头条-房子被征收了那房贷怎么处理，房子被征收内容审核：彭诚律师
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