房屋被征收的款项一般归房屋的所有权人所有。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，征收款项是对其房屋所有权的补偿。
如果房屋存在贷款等债务情况，在征收款项分配时，通常会先用于清偿债务。比如房屋有银行贷款未还，征收款项会优先用于偿还银行贷款本息，以保障债权人的合法权益。
若房屋为多人共有，在分配征收款项时，应根据共有人之间的约定或法律规定进行。一般按照共有人的份额比例进行分配，各共有人分别取得相应份额的征收款项。
总之，房屋被征收的款项主要归房屋所有权人，但在存在债务或共有等情况下，会根据具体情况进行相应的处理和分配。
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文章来源参考：头条-房子被征收还能办过户吗，房子被征收内容审核：毕文芳律师
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