被征收房屋有房贷时，通常可以采取以下方式处理。
1. 与征收部门协商：向征收部门说明房屋有房贷的情况，争取在征收补偿协议中明确补偿款的支付方式，以确保能够先偿还房贷后，剩余部分用于其他补偿。
2. 抵押权人参与：房贷的抵押权人通常是银行等金融机构，应及时通知抵押权人有关房屋征收的事宜。抵押权人可能会根据具体情况，如补偿款的到位时间等，调整房贷的还款安排等。
3. 产权变更与债务处理：在房屋征收后，产权发生变更。对于房贷债务，新的产权人需与抵押权人协商，继续履行房贷合同或者对债务进行妥善处理，以避免产生逾期还款等信用问题和法律纠纷。
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文章来源参考：头条-房子被征收了户口怎么办，被征收房屋有房贷怎么办手续内容审核：张涛律师
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