在房屋拆迁中,自建房屋的补偿通常根据其合法建筑部分进行评估和计算。
1. 建筑面积补偿:依据房屋的实际建筑面积,按照当地规定的每平方米补偿标准给予货币补偿。这部分补偿旨在弥补自建房屋的建筑成本。
2. 装饰装修补偿:对于自建房屋的室内外装饰装修部分,根据其装修材料、工艺和市场价值等因素进行评估,给予相应的补偿。
3. 附属设施补偿:包括自建房屋的庭院、车库、水井、围墙等附属设施,按照其实际价值进行补偿。
然而,如果自建房屋存在违法建设部分,如未取得相关建设许可证等,可能无法获得全部补偿,甚至可能不被认可为合法建筑而不予补偿。在拆迁过程中,被拆迁人应及时了解当地的拆迁政策和法规,确保自身权益得到合理保障。
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文章来源参考:头条-自建房拆迁补偿多少钱一平方,拆迁自建房怎么赔偿内容审核:张春涛律师
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