房屋被征收的款项通常应根据具体情况来确定其用途。一般来说，如果该房屋有贷款未还，在征收补偿款中，首先应用于偿还剩余的贷款本息。这是因为贷款是基于该房屋而产生的债务，征收补偿款作为对房屋的补偿，理应优先用于清偿债务。
然而，如果在房屋征收前，当事人与贷款机构另有约定，比如约定征收款用于其他用途或部分用于其他方面，那么应按照约定来处理。
另外，如果房屋征收款扣除贷款本息后还有剩余，剩余部分通常应归房屋的所有权人所有，可由其根据自身需求进行支配，如用于购买新的住房、改善生活等。
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