拆迁安置房通常属于保障性住房性质。
从产权角度看，一般为有限产权房屋。拆迁安置房是政府为改善被拆迁居民的居住条件而建设的安置用房，其产权在一定期限内受到限制，例如在规定的年限内可能不能自由转让、抵押等。
在房屋用途方面，主要用于居住。它是为满足拆迁居民的居住需求而提供的，与普通商品房相比，在户型设计等方面可能更侧重于居住功能的满足。
然而，不同地区对于拆迁安置房的性质规定可能会有所差异。有些地方可能会在一定条件下逐步转为完全产权的商品房，具体情况需根据当地的政策法规来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房属哪种权利性质，拆迁安置房属于什么类型内容审核：段园莉律师
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