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偷卖拆迁安置房违法吗,卖拆迁安置房需要怎么办

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偷卖拆迁安置房是违法的行为,可能涉及多方面法律问题。

从民事角度看,偷卖者如果并非房屋合法所有权人,其擅自售卖行为构成无权处分。依据相关法律规定,无权处分人将不动产转让给受让人的,所有权人有权追回。若受让人不符合善意取得条件,原所有权人可以要求受让人返还房屋,造成损失的,还可要求偷卖者承担赔偿责任。

在刑事方面,偷卖行为可能涉嫌诈骗罪。偷卖者通过隐瞒自己并非合法处分权人的事实,使买受人基于错误认识支付购房款,达到非法占有目的。根据刑法规定,诈骗公私财物,数额较大的,构成诈骗罪,将承担相应刑事处罚。

此外,若拆迁安置房有相关管理规定,偷卖行为还可能违反行政管理规定,面临行政处罚。总之,偷卖拆迁安置房不仅损害了真正权利人的合法权益,也破坏了正常的市场交易秩序和法律制度,会受到法律的制裁。

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