在一般情况下，拆迁补偿并非简单的1比1。拆迁补偿的标准通常会综合考虑多个因素，如被拆迁房屋的面积、地理位置、房屋结构、装修情况以及当地的房地产市场价格等。
1.对于面积的补偿，通常是按照被拆迁房屋的实际建筑面积进行计算，但可能会根据不同的政策和规定有所调整。一些地区可能会按照一定的比例进行增加或减少补偿面积。
2.地理位置也是影响补偿的重要因素之一。如果被拆迁房屋位于繁华地段或具有较高的商业价值，补偿金额可能会相对较高；而如果位于偏远地区或发展潜力较小的区域，补偿金额可能会相应降低。
3.房屋结构和装修情况也会对补偿产生影响。例如，多层砖混结构的房屋可能与高层剪力墙结构的房屋补偿标准不同，装修较好的房屋可能会获得额外的装修补偿。
总之，拆迁补偿的标准是较为复杂的，需要根据具体的情况进行综合评估和计算，不能简单地认为是1比1。
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文章来源参考：头条-楼房拆迁1比几，拆迁是1.2还是1.3内容审核：冯超律师
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