农村拆迁中，建筑面积通常是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。具体而言：
1.建筑物的外墙勒脚以上部分，包括墙体、门窗等围护结构所围成的空间面积。
2.阳台如果是封闭式的，按其水平投影面积计算建筑面积；如果是未封闭的阳台，按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
3.地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m及以上的，应计算全面积；层高不足2.20m的，应计算1/2面积。
4.室外楼梯有永久性顶盖的，按其水平投影面积的一半计算建筑面积；无永久性顶盖的，不计算建筑面积。
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文章来源参考：头条-农村拆迁算占地面积还是楼层面积，农村拆迁建筑面积怎么算内容审核：李甜律师
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