在农村征收房屋时，可从以下几方面进行商谈。
1.明确补偿标准：了解当地关于农村房屋征收的补偿政策，包括房屋补偿、土地补偿、安置补偿等方面的具体标准，确保自身权益得到合理保障。
2.协商安置方式：与征收方商讨安置方式，如货币安置或产权调换。货币安置需明确补偿金额及支付方式；产权调换则要确定调换房屋的位置、面积、户型等细节。
3.关注附属设施补偿：除房屋本身，附属设施如院子、水井、果树等也应得到合理补偿，要与征收方明确这些附属物的补偿标准和范围。
4.争取合理过渡期：若进行产权调换，需争取合理的过渡期，保障被征收人在安置期间的基本生活需求，同时明确过渡期的补偿标准。
5.保留证据：整个商谈过程中，要注意保留相关证据，如协商记录、文件等，以便在后续可能出现的纠纷中维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-农村征房怎么补偿的，农村征收房屋怎么谈合同内容审核：金长胜律师
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