拆迁房的归属权通常根据具体情况而定。一般来说，拆迁房的归属权有以下几种情况：
1.若拆迁房是在婚前由一方单独所有的房产被拆迁所得，且拆迁补偿协议等相关文件明确该房屋归该方所有，那么该拆迁房归该方个人所有。
2.若拆迁房是夫妻共同财产在婚后被拆迁，拆迁补偿款用于购买新房，且没有明确约定归属的，一般视为夫妻共同财产。
3.若拆迁房是基于集体土地拆迁所得，在农村，通常该房屋的归属权归属于农村集体经济组织成员，如村民等；在城市，可能涉及到拆迁安置政策等规定，具体归属需根据相关政策和协议来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁房产权归属法律咨询，拆迁房的归属问题内容审核：李群杰律师
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