拆迁估价时点是指进行拆迁估价的特定时间点。在这个时间点上，对被拆迁房屋的价值进行评估。它具有重要意义，1.确定评估的基准时间：使得估价结果能反映该特定时间点上房屋的市场价值。2.避免价值波动影响：避免因时间推移导致房屋价值的变化对估价结果产生偏差。例如，在拆迁公告发布前一个月的某一天作为估价时点，就以此时间点的市场情况来评估房屋价值。如果选择不同的估价时点，即使是同一房屋，其估价结果也可能不同，因为房地产市场是动态变化的。
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文章来源参考：头条-拆迁价格评估，拆迁 估价内容审核：王佳扬律师
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