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房屋征收计算公摊面积吗,房屋征收是按产权面积征收吗

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房屋征收是计算公摊面积的。

在房屋征收过程中,公摊面积是被纳入计算范围的。公摊面积是指建筑物内公共部分的面积,如楼梯、电梯间、走廊等。这些公共部分的面积是为了满足全体业主的共同使用需求而存在的,所以在征收时需要对其进行核算。

计算公摊面积有助于确定被征收房屋的实际价值,确保征收补偿的公平合理。它可以更准确地反映房屋的实际规模和使用功能,避免因忽略公摊面积而导致补偿不足或不合理的情况发生。同时,明确公摊面积也有利于规范房屋征收的程序和标准,保障各方的合法权益。

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文章来源参考:头条-征收是按房产证平方,房屋征收公摊面积如何结算

内容审核:王佳扬律师

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