拆迁时公摊面积的计算需依据不同情况确定。
一般来说，首先要看当地的拆迁政策。各地拆迁政策对于公摊面积的计算方式和补偿标准存在差异。有些地区会按照被拆迁房屋产权证书上记载的建筑面积来计算，其中已包含公摊面积部分，这种情况下按证载面积进行补偿安置。
若房屋没有产权证书，可能会通过实地测量来确定房屋面积。测量时会将套内建筑面积和应分摊的共有建筑面积一并计算。通常会根据相关测量规范和标准，精确测量并计算出公摊面积具体数值。
再者，在协商补偿过程中，若被拆迁人与拆迁方对公摊面积计算有争议，可申请有资质的房屋测绘机构重新进行测量和核算。若对测绘结果仍有异议，还可通过申请复核或者向相关部门申请鉴定等途径解决。总之，拆迁公摊面积计算以保障被拆迁人合法权益为原则，依据政策、规范进行合理认定与补偿。
拆迁时公摊面积的计算需依据不同情况确定。
一般来说，首先要看当地的拆迁政策。各地拆迁政策对于公摊面积的计算方式和补偿标准存在差异。有些地区会按照被拆迁房屋产权证书上记载的建筑面积来计算，其中已包含公摊面积部分，这种情况下按证载面积进行补偿安置。
若房屋没有产权证书，可能会通过实地测量来确定房屋面积。测量时会将套内建筑面积和应分摊的共有建筑面积一并计算。通常会根据相关测量规范和标准，精确测量并计算出公摊面积具体数值。
再者，在协商补偿过程中，若被拆迁人与拆迁方对公摊面积计算有争议，可申请有资质的房屋测绘机构重新进行测量和核算。若对测绘结果仍有异议，还可通过申请复核或者向相关部门申请鉴定等途径解决。总之，拆迁公摊面积计算以保障被拆迁人合法权益为原则，依据政策、规范进行合理认定与补偿。
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文章来源参考：头条-拆迁户公摊面积，拆迁时公摊面积赔偿钱吗内容审核：刘晓刚律师
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