协议搬迁与征收区别，协议拆迁和征地拆迁

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看看它们的主要差异有哪些呢？首先，就是适用的范围不太一样哦！搞国家建设时征收土地这件事，只适用于农村里那些集体所有的土地。而城市房屋拆迁嘛，它的适用范围就比较窄了，只能在城市规划区内的国有土地上进行。其次，这两件事的行为对象也有所不同。国家建设征收土地，主要针对的是农村集体土地的所有权。而城市房屋拆迁，它的目标则是我们居住的房子。最后，这两种行为带来的法律后果也是大相径庭的。国家建设征收土地会让农村集体土地的所有权消失不见。而城市房屋拆迁呢，它会让被拆掉的房子的所有权消失，同时还可能会对房屋的产权进行等价调整或者价值交换。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要;

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核：汪文明律师