在中国,本村土地买卖合同通常是无效的。
土地归国家或集体所有,农民只享有土地的承包经营权等权益。如果是本村集体土地的买卖,这种行为违反了土地管理法等相关法律法规。
一方面,农村集体土地不能自由买卖,不能将土地所有权转让给本村村民或者其他人。另一方面,即使是土地承包经营权的流转,也需要遵循法定程序,例如签订合法的流转合同,且流转不能改变土地的农业用途等要求,这种流转和买卖土地有着本质区别。所以,单纯的本村土地买卖合同无效。
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文章来源参考:头条-本村村民土地转让手续,本村土地买卖合同有效吗怎么写内容审核:冯振兴律师
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