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在我国，土地所有权分为国家所有和集体所有，个人和单位不能买卖土地所有权，因此不能签订土地买卖合同。
不过，土地使用权可以依法流转。如果是国有土地，使用者可以通过出让、转让等方式取得和流转土地使用权，此时应签订国有土地使用权出让合同或转让合同。这类合同要明确双方权利义务，包括土地位置、面积、用途、使用期限、出让金或转让价款及支付方式等条款。
若是集体土地，其使用权流转受较多限制。比如，农村集体经营性建设用地可在符合规划和用途管制的前提下，通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，需签订相应合同明确双方权利义务。但农用地等集体土地流转用于非农业建设有严格规定，需依法办理相关审批手续。
所以，不能写土地买卖合同，但涉及土地使用权流转时，应签订符合法律规定的土地使用权出让、转让、出租等合同。
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文章来源参考：头条-土地可以买卖吗农村，买土地能写土地买卖合同吗怎么写内容审核：年宇令律师
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