土地买卖合同的解除主要有以下几种方式：
（一）协商解除
双方当事人可以就解除合同达成一致意见。这是最便捷的方式，只要双方自愿、平等协商，对解除合同后的相关事宜（如已付款项的退还、土地的返还或交接等）作出安排，即可解除合同。
（二）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震、洪水等自然灾害导致土地无法按合同约定用途使用或者交付，合同一方可以解除合同。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确表示不再出售土地，买方可以解除合同并要求卖方承担违约责任。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如果卖方迟延交付土地，经买方催告后仍不交付，买方有权解除合同。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如卖方将土地卖给了第三方，导致无法向原买方交付土地，买方可以解除合同并要求赔偿。
解除土地买卖合同应当遵循法定程序，以避免不必要的法律风险。
●土地买卖合同如何解除合同
●土地买卖合同纠纷怎么处理
●土地买卖合同解除后建筑物如何处理
●土地出让合同如何解除
●土地买卖合同协议
●土地合同怎样依法解除
●土地买卖合同怎么签才有效
●土地买卖合同有法律效力吗?
●土地买卖合同协议怎么写
●土地合同怎样依法解除
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地买卖合同如何解除,土地合同怎样依法解除”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-土地合同纠纷最有效的处理，土地买卖合同解除后建筑物如何处理内容审核：王家才律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
