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城中村改造是全拆吗

时间:2021-04-08 17:24:09 来源:北京在明律师事务所 浏览量:14次


摘要: 不一定。根据《广东省旧城镇旧厂房旧村庄管理办法》和各地的城中村改造实践来看,城中村改造项目根据不同的房屋状况和民意诉求,可分为“全面改造”和“微改造”两种模式。

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  不一定。根据《广东省旧城镇旧厂房旧村庄管理办法》和各地的城中村改造实践来看,城中村改造项目根据不同的房屋状况和民意诉求,可分为“全面改造”和“微改造”两种模式。

  “全面改造”,即通常所理解的“拆旧建新”,把整个城中村拆平,再选址建设安置房。而“微改造”则不搞大拆大建,采取加固修缮、空间利用效率提升等途径来改善城中村居民的居住生活环境。北京市的“申请式修缮”即是这一类改造模式的代表。

  但从整体上看,“全拆”模式仍然在绝大多数地方占据主导地位。老百姓要注意的是,是否“全拆”自己是有发言权的。对于非征收性质的城中村改造而言,同意拆迁的村民达不到规定的比例,任何主体都不能强制推进拆迁进程。