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农民朋友想要在农村宅基地上合法建房,不是想建就能建的!

时间:2021-03-23 14:07:38 来源:北京在明律师事务所 浏览量:14次


摘要: 想要在农村宅基地上合法的建造房屋居住,你需要知道以下4种证,少一种都不行: 1. 农村宅基地批准书; 2. 乡村建设规划许可证; 3. 农村宅基地和村民自建住房验收意见表; 4. 向区县级自然资源主管部门下辖的不动产登记机构申请不动产登记,办理统一的“大红本”——不动产权证。

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近日《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》中明确,想要在农村宅基地上合法的建造房屋居住,你需要知道以下4种证,少一种都不行:

1. 农村宅基地批准书;

2. 乡村建设规划许可证;

3. 农村宅基地和村民自建住房验收意见表;

4. 向区县级自然资源主管部门下辖的不动产登记机构申请不动产登记,办理统一的“大红本”——不动产权证。

农民朋友们请注意,前面3种证均由乡镇政府在履行完相应的审核程序后发放。有了前面两种证,地就批下来了;有了第3种证,房子才算合法地建好了;第4种证,则是登记确权的证明。