农民朋友想要在农村宅基地上合法建房,不是想建就能建的!

想要在农村宅基地上合法的建造房屋居住,你需要知道以下4种证,少一种都不行: 1. 农村宅基地批准书; 2. 乡村建设规划许可证; 3. 农村宅基地和村民自建住房验收意见表; 4. 向区县级自然资源主管部门下辖的不动产登记机构申请不动产登记,办理统一的“大红本”——不动产权证。

08月14日 2912次阅读 来源:在明律所
注意,强制农民退出宅基地的有以下4种可能途径,需尽早知道!

​日前,农业农村部明确表态,在宅基地制度改革和村庄规划编制中“不能以各种名义强制农民退出宅基地”。那么,在实践中究竟有哪些途径可能使农民将自己居住生活所必需的宅基地使用权拱手让出,将住宅房屋予以拆除呢?

08月14日 2552次阅读 来源:在明律所
农业农村部明确:进城落户村民的闲置宅基地将探索有偿使用

2月22日的国新办发布会上,农业农村部有关负责同志就刚刚发布的2021年中央一号文件涉三农工作有关问题进行了说明,并回答了记者的提问。其中牵涉乡村建设行动和宅基地制度改革的问题尤为引人关注。

08月13日 2217次阅读 来源:在明律所
严禁城里人利用农村宅基地建别墅会馆

​近日,农业农村部官员在记者会上表示,严格禁止城里人下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等。这一表态维持了相关部门此前多年来对这一问题的一贯态度。

08月14日 3199次阅读 来源:在明律所
村委会作出的宅基地收回决定算“村民自治”?如此观点疑问大!

​在农村征地拆迁活动中,“收回宅基地使用权的决定”始终是个“救济困难”的环节。仅凭村两委、村经济合作社这类组织的一纸宅基地收回决定,就能将村民赖以居住生活的房屋彻底拆毁,这无疑与对公民财产权利的保护背道而驰。

08月14日 2425次阅读 来源:在明律所
2021年农村宅基地上自建住房新规来了,面积最多只能这个数!

​2021年2月5日,《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》发布,就农村宅基地的规划、审批、盘活利用和建房管理作出了较为详细具体的规定。

08月14日 3499次阅读 来源:在明律所
父母遗留的宅基地拆迁被征收,城镇户籍的子女有权获得补偿款吗?

在改革开放前,中国大部分是农村户籍人口,随着改革开放以及城镇化建设,许多农村户籍的人口逐渐迁入城镇,取得城镇户籍。那么,父母在农村留有宅基地,生前未定立遗嘱,去世后已取得城镇户籍的子女是否有权利继承宅

08月14日 7039次阅读 来源:在明律所
自愿有偿退出宅基地赔偿标准?到底值不值?

自愿有偿退出宅基地赔偿标准一:2015年中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,该意见明确规定要改革完善农村宅基地制度,探索进城落

08月14日 7089次阅读 来源:在明律所
非农村户口重修的祖宅能依法继承!

近日,最高人民法院在一起案件的《行政判决书》中指出,虽然当事人已经不是农村户口,但是其本人自退休以后,一直居住在村里,依靠村里的集体土地作为基本的生活保障。在此基础上,当事人所居住的祖宅,因安全隐患无

08月14日 2752次阅读 来源:在明律所
宅基地赔偿标准以及宅基地建房流程说明

某村民要建房,向村委会申请了宅基地,钱交了,村委会也同意了。但是房子建好后,被是违法建筑,要拆!这是怎么回事呢?原来,村委会虽然同意了他的申请,同时也向镇里上报了,但因村庄改造拆迁,申请没批。结果造成

08月14日 2389次阅读 来源:在明律所
宅基地拆迁:一户一宅多出来的没有赔偿补偿?

08月14日 3725次阅读 来源:在明律所
农村宅基地房屋面临拆迁,补偿金额不合理的难题该如何化解?

08月13日 2326次阅读 来源:在明律所
农村宅基地超标准要收费引来农民3问,答案能让人信服吗?

河南省一些地区正在推行的农村宅基地制度改革试点举措中的“超标准宅基地收费使用”新规,引发了社会各界不同的声音。近日,一位网友在人民网领导留言板上给河南省有关领导留言,提出了3个引发其个人困惑的问题。本

08月13日 3314次阅读 来源:在明律所
宅基地上房屋遇拆迁,房子大人口少怎么避免越拆越穷?

在当前各种性质的农村宅基地上房屋拆迁中,“房子大人口少”是最让被拆迁村民发愁的情形之一。绝大多数项目的补偿安置方案都采取“数户籍人口数”的方式来确定安置房屋面积,每多出一个本村的户籍人口,安置面积就有

08月14日 3335次阅读 来源:在明律所
非本村村民买了宅基地上的房屋,将无法过户?

08月14日 3056次阅读 来源:在明律所
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