在我国经济发展的大背景下，各种不同类型的企业出现了。一般情况下，大家提到“企业拆迁”，往往想到的是有限责任公司征收拆迁，而“个人独资企业”拆迁具有特殊性。这时候，拆迁补偿款到底是归个人独资企业呢，还是归投资人个人所有呢？如果遇到个人独资企业清算等情况，这个法律问题更值得关注。本文，北京在明律师事务所的吴雨晴律师将结合一个案例，为大家讲解个人独资企业遇到征收拆迁时，企业投资人的利益保护路径！

2020年7月3日，重庆市人民政府作出征地批复，批准统一征收合川区范围内的29个村98个社部分集体土地，用于告诉公路建设项目。而本案的当时人高先生正好居住于合川区大石街道并拥有石瓦结构房屋一套。

“住改非”是一种常见的历史遗留现象，在国有土地上房屋征收中并不鲜见。从物权法理论上讲，房屋用途是不能随意更改的，不动产权登记证上载明是什么用途，一般就只能做什么用途。那么“住改非”的房屋究竟该如何补偿呢？能主张停产停业损失补偿等专属于生产经营性房屋的补偿吗？

企业征收拆迁过程中，总会遇到各类税务问题。比如，如何应对以查税为手段的逼签行为？拆迁补偿款拿到手后如何缴税？等等！本文将一一详解。

商铺拆迁补偿和普通住宅拆迁补偿一样吗？如果商铺是租用怎样才能争取哪些的补偿？一起看看真实案例。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第(三)项的规定，判决撤销被告市公安局某派出所于2018年9月12日对市海平面客栈申请办理《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》作出的《行政许可不予受理通知书》。

对于设置围挡行为的合法性问题。征收农民集体所有的土地，《土地管理法》及相关规范性文件，规定了征收的条件和程序。《山东省土地征收管理办法》第三十三条规定∶“征收土地经依法批准，且土地征收补偿安置有关费用足额到位后，被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人未在规定期限内移交土地的，由市、县人民政府责令限期移交土地;逾期仍不移交土地的，依法申请人民法院强制执行。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日公布，该条例第三十五条规定，本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

对于集体土地部分，其应当适用《土地管理法》的有关规定。本案中，区政府忽略了集体土地性质转变后房屋拆除所应适用的有关规定，区政府作出的补偿方案不仅剥夺了被征收人顾女士选择继续经营的权利，反而增加了顾女士选择继续经营的成本，违反法律规定。

《城市危险房屋管理规定》第七条第一款“房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件”、第十二条第二款“房屋所有人和使用人都可以提出鉴定申请”提出危险房屋鉴定的申请主体应当是房屋所有权人和使用人，本案危险房屋鉴定申请是由区政府提出，不符合法律规定，不能作为涉案房屋危房鉴定的合法结论，也不能作为涉案房屋拆除的依据。

湖北省荆州市荆州区北环路，位置优越。2017年3月，北环路两侧的商户们陆续收到了《荆州市荆州区城北快速路项目荆北村房屋搬迁安置补偿宣传册》

在征收过程中不可避免地会出现各种违法行为，无手续搭建围墙只是其中之一。为了更好地维护自身合法权益，争取更多和征收方协商谈判的筹码，还需要广大被征收人在发现这些违法点后及时通过法律程序或者其他合法渠道给征收方施压，以便解决补偿安置事宜。

江城商旅酒店位于拆许(2010)第84号《房屋拆迁许可证》范围内，拆迁开始后江城商旅与铁建办多次磋商，但铁建办以江城商旅与房主存在租赁合同纠纷为由拒绝对江城商旅进行补偿。后经法院判决案涉租赁合同有效。