征收方为了收回土地会对被拆迁人给予一定的补偿，但在实际拆迁过程中，经常会出现征收方和被拆迁人补偿无法达成一致的情况，征收方就会找各种理由强拆被拆迁人的房屋。被拆迁人作为处于弱势地位的老百姓自然是会吃亏的，遇到这种情况被拆迁人一定要积极维权，接下来小编就用一个案例告诉大家非法强拆商铺怎样补偿。
郑女士在陕西省西安市新城区租赁西安长乐中路场地经营着一家花卉公司，生意做得很是红火，并且已经经营数年了。随着城市化的发展，郑女士的花卉公司所在的地区需要拆迁惊醒开发，2014年7月21日，赵女士收到了市政府发布的《征收决定》。郑女士起初是积极配合的，征收部门也答应郑女士会给出合理的补偿方案，但是突然某一天征收部门却改了口，在毫无证据的情况下就认定郑女士的花卉公司是违建并且将赵女士的花卉公司强行拆除。于是郑女士找到了在明拆迁律师，想要提起诉讼。一审中，郑女士提交了载有强拆录像及照片的光盘等证据，但法院认为原告主体资格不明，故西安铁路运输中级人民法院(2019)陕71行初295号行政裁定，郑女士败诉，郑女士上诉。
案件结果：
依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款(二)项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百零九条第一款之规定，裁定撤销西安铁路运输中级法院(2019)陕71行初295号行政裁定;本案指令西安铁路运输中级人民法院继续审理。
专业解读：
该花卉公司提交的载有强拆录像及照片的光盘可初步证明，在拆除现场还存在一定数量的室内外财产，上诉人对该部分财产起诉，依法应享有原告主体资格。原审法院认定上诉人尚未提交充分证据证明其对涉案室内外财产具有合法所有权，进而一并裁定其不具有提起本案诉讼的原告主体资格，属事实认定错误，应予撤销。
1、对房屋等建筑物的价值的补偿
2、设备设施、办公用品的补偿
3、停产停业损失的补偿
4、员工安置费和遣散费
5、搬迁费
6、临时安置补助费
7、奖励性补偿
被拆迁人想要获得商业拆迁补偿应该满足哪些条件?
1、有合法营业执照
2、在承租期内
3、按时足额纳税
4、租赁的房屋是合法建筑
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