评估报告送到手里那天，纸角还带着打印机的温度，翻到最后一页，数字比隔壁矮了一截。动迁里的法条把话说在前面：590号令第二十五条，补偿协议应写明补偿方式、金额和支付期限、产权调换房屋地点面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限；《土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，保障被征地农民原有生活水平不降低。被拆迁人照条号把手里的文书对一遍，心里就有底。公开胜诉公告里，B 市一家涉外酒店最初评估写三亿六千余万元，最后签下四亿九千五百余万元；重庆一家农业公司的苗木标准由每亩 2.5 万元提到 8.7 万余元，赔偿决定从 900 万余元改到 1978 万余元。
也说句实在的：补偿能不能提上来，很多时候不靠争一口气，靠把漏掉的栏目一栏一栏补回纸面上。被拆迁人把原件留齐，谈判桌上才说得明白。
动迁、选房顺序与楼层差价未写明、先补偿后搬迁这些，少一样后面就得回头补。
四类征迁文书那一页先存下来，跟手里的原件放一处。
《土地管理法》第四十八条写着：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，保障被征地农民原有生活水平不降低。这条常被漏掉，被拆迁人照着把书面材料补齐，后面才不被动。
回执原件摊开，书面清单逐项对，逐项核对表的原件别交出去。
手上那些纸看不明白，先把送达日子记下来，免费咨询聊一遍，不亏。专业律师在线，北京在明律师事务所提供免费咨询、免费规划维权方案，能帮被拆迁人看补偿方案合不合理，账上还能不能往上提。
送达回证与手里的回执一起留着，缺一样后面就得补。
答：能重算。590号令第二十五条要求补偿协议写明过渡方式和过渡期限，被拆迁人按实际交付日子把过渡费逐月列出来。
答：要留。口头答复进不了案卷，被拆迁人书面提出、留回执；590号令第二十五条写明补偿协议须写明金额、支付期限与过渡方式，得落在纸上才作数。
答：该先申请复核。590号令第十九条写明补偿不低于公告之日类似房地产市场价格，被拆迁人收到评估报告后 10 日内书面提出；《土地管理法》第四十八条另写明征地补偿应依法及时足额支付。
答：还有回头路。先看有没有征地批文，《土地管理法》第四十七条写明拟征地公告至少三十日并听取意见，没有批文就别急着认这份租约。
真到签字那天，选房顺序与楼层差价未写明、先补偿后搬迁还得再对一遍。
翻评估报告的时候，把回执上的日子顺手对一遍。
等到推土机开到门口再翻材料，能选的路就少了。明早拨 400-801-9299，或者留下姓名和手机号，律师团队免费为被拆迁人把那叠纸过一遍。看完再决定签不签，主动权还在被拆迁人这边。
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