擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作,并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
土地确权不是承包。
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。这是依照法律、政策的规定来确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。确权后会发放土地确权证,证书上会详细载明土地的基本情况,包括土地的面积、性质、承包家庭和权利流转的具体使用情况等信息。
而土地承包则是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。
总的来说,土地确权是一个更广泛的概念,它包括了土地承包在内,但并不仅限于土地承包。确权是明确土地的各项权属关系,而承包则是针对农业用地的一种特定使用方式。
法律分析:
农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础,确定承包地块空间位置,弄清四至界线和面积大小,消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行,县、乡、村三级共同配合,分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
一、土地承包经营权确权指什么土地
村、组(社)农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及依法用于农业的农田水利用地、养殖水面和“四荒”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)等其他土地。
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文章来源参考:政府头条-土地确权包含承包地吗为什么,土地确权承包方代表是什么
内容投稿:唐瑶
内容审核:刘牧童律师
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