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南京市集体土地拆迁安置,北淮淀搬迁最新政策

孙熙越律师

孙熙越律师

专业律师 征地拆迁 行政诉讼 民事纠纷

逻辑严谨,细致耐心,擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除纠纷以及因拆迁所涉及到的婚姻、继承等民事纠纷,财产损害赔偿纠纷、人身损害赔偿纠纷等民事诉讼业务。

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南京市集体土地拆迁安置,北淮淀搬迁最新政策
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南京市集体土地拆迁安置,北淮淀搬迁最新政策,南京市集体土地房屋征收补偿评估管理办法

一、北淮淀搬迁最新政策

北淮淀搬迁的最新政策主要包括以下几点:

1)补偿方式

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。具体而言:

1. 货币补偿:被征收房屋的补偿金额将依据房屋的市场价值确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2. 房屋产权调换:被征收人可以选择产权调换的房屋,并与征收部门计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

2)搬迁与临时安置

1. 搬迁费:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

2. 临时安置费或周转用房:选择房屋产权调换的,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

3)其他补偿

如因征收房屋造成停产停业损失的,还会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定相应的补偿。

4)补偿协议与决定

房屋征收部门会与被征收人签订补偿协议,就补偿方式、补偿金额等事项进行约定。若双方在规定期限内无法达成协议,或者被征收房屋所有权人不明确,则由房屋征收部门报请相关部门依照规定作出补偿决定。

5)搬迁实施

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。被征收人在得到补偿后,应当在约定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。

北淮淀搬迁的最新政策遵循公平补偿、先补偿后搬迁等原则,确保被征收人的合法权益得到保障。

二、原宅基地太小可以在原来的基础上申请大点吗

关于原宅基地太小是否可以在原来的基础上申请大点的问题,首先明确的是,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在特定情况下,农村村民是可以申请扩大宅基地面积的。

1)申请扩大宅基地面积的条件

1. 原有宅基地面积尚未达到当地规定的限额标准的70%。如果原有宅基地面积尚未达到当地规定的限额标准的70%,且因改建、扩建需增加宅基地面积,那么农村村民可以向相关部门提出申请。

2. 符合分户条件,原有宅基地不能解决建房需求。例如,家庭中有两个或两个以上的儿子,儿子结婚后需要分户单独居住,且原有宅基地无法满足分户后的建房需求,此时也可以申请扩大宅基地面积。

2)申请扩大宅基地面积的流程

1. 向农村集体经济组织提出申请。农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。

2. 宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准。涉及占用农用地的,还应当依法办理农用地转用审批手续。

3)注意事项

1. 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。因此,在申请扩大宅基地面积前,应确保没有出卖、出租或赠与过住宅。

2. 申请扩大宅基地面积时,应遵守当地关于宅基地管理的相关规定,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

原宅基地太小是可以在特定条件下申请扩大的,但需满足一定的条件并按照规定的流程进行申请。

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内容来源参考:头条-原宅基地太小可以在原来的基础上申请大点吗,

内容审核:孙熙越律师

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