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高铁拆房赔偿多少钱一平方?标准是多少?

摘要:高铁是通行的重要交通工具之一,有时修建高铁需要征收土地,高铁拆房赔偿多少钱一平方?有哪些补偿?
高铁拆房赔偿多少钱一平方?标准是多少?

   在修建高铁时,有时候会绕不开居住区域,当出现这类情况时,就不得不按照法律规定和法定流程对路线上的房屋进行拆迁,高铁拆房赔偿多少钱一平方?被拆迁人可以获得哪些补偿?接下来就为大家介绍一下修建高铁征地拆迁的有关内容,希望能为您提供参考。

  一、修建高铁征收土地,被拆迁人可以获得哪些补偿?

  修建高铁征收土地需要根据被征收土地的原用途给予补偿,比如原来的土地是建设用地,就要按照建设用地的标准给予补偿,一般被拆迁人的房子都是在建设用地上建造的,所以如果征收的是建设用地,可以获得的补偿有房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费,如果被征收土地上的房屋有用于生产经营的,还应当给予被征收人停产停业损失补偿。征收的土地是耕地,就要根据当地的地价结合征收土地时作物的价值予以补偿。

  二、房屋价值补偿计算标准是什么?

  根据有关法律规定,对被征收房屋的价值补偿不得低于周边类似房地产的市场价格。类似房地产指的又是什么?类似房地产指的是与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产,在确定房屋价值时,也应当参考这些因素综合考虑制定。类似房地产的市场价格,既包括了被征收房屋的价值,也包括了房屋占用范围内土地使用权的价值。

  三、补偿较低怎么办?

  在因为修建高铁征地拆迁中,遇到补偿较低的情况被拆迁人要怎么维权?遇到这种情况被拆迁人不能选择沉默,要主动与拆迁方协商,还可以提起行政复议或诉讼,也可以委托专业的律师介入,帮助自己获得合理的征地拆迁补偿。

  高铁拆房赔偿多少钱一平方?目前全国并没有统一的金额标准,假如拆迁方跟您说全国都是这个价,那肯定就是不对的。遇到任何征地拆迁问题,您可以向本网站的律师咨询了解情况。

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