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果园征地怎么补偿?一亩地能给多少钱?

摘要:一般果园用地属于耕地,它的收益比普通粮食作物的收益要高,那征收果园用地时它们的补偿是一样的吗?
果园征地怎么补偿?一亩地能给多少钱?

        征收果园地它的补偿主要体现在地上青苗补偿和附着物补偿,根据果树的品种及生长期等因素进行补偿,品种和生长期限不同,获得的征收果树补偿金额标准也是不一样的,比如苹果树、梨树、桃树等。征收部门大多会给出比较明确的补偿标准。对于一些不常见的水果品种要根据具体的市场价格情况来定标准,它一般情况下要高于常见果树的补偿。

  果树的补偿主要可以从果树的生长期限来界定补偿分为:培育期(1-5年)、初果期(6-8年)、盛果期(9-25年)、衰果期(26年以上)。以苹果树补偿为例,在培育期平均每株补偿150-220元;初果期,平均每株补偿300-450元;盛果期,平均每株补偿600-1800元;衰果期,平均每株补偿900元。不是统一标准,需要根据市场实际价格来判断。还有一种情况是可以采用果树主干的横断面积来计算果树的补偿,再根据果品的单价来计算年产值。

  水果的补偿按正常市场交易价格乘以产量计算。果树本身的补偿参照正常交易价格计算,即正常情况下同等大小果树的市场价格乘以株数。

  果树征收补偿一般按照政府文件以及当年的果树市场价格评估,按照果树的直径、高度、宽度等情况进行评估。各地的青苗补偿标准都不一样,面积较大的按照每亩的固定棵数计算补偿,面积较小的要实际清点棵数计算补偿。

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