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注意!国家最新拆迁补偿标准来了!

摘要:每位被拆迁人都非常关注国家征地拆迁补偿标准,想根据补偿标准判断自己得到的补偿是否合理,如果您想要了解这个问题,就来看看国家最新拆迁补偿标准。
注意!国家最新拆迁补偿标准来了!

  随着城乡建设的进一步加快,无论是城市还是农村都有不少地方面临拆迁,作为被拆迁人,应当了解国家最新拆迁补偿标准是怎样的,这样才能判断自己得到的补偿是否齐全。今天就带大家了解一下有关内容。

  一、农村土地拆迁补偿有哪些?

  1、宅基地补偿,宅基地是农村人住房的必备条件,以往村民是拿不到宅基地补偿的,但实行双向补偿之后,村民也可以拿到宅基地部分的补偿。

  2、地面附着物补偿,地面附着物包括土地上的建筑、青苗等,也就是村民的房屋、庭院、地面上的其他建筑以及种植的作物,在征地拆迁时,对于地面附着物都要进行评估并予以补偿。

  3、拆迁安置补偿,在拆迁的安置过渡期,拆迁方会给予村民安置补偿费用于村民在拆迁时的安置。

  4、社会保障费,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。社会保障费一般只有符合条件的被征地农民才有,而且并不是说每个人都会被纳入养老等相应的社会保障体系。而对于具体能补贴多少,还需要结合当地的相关政策规定以及实际情况来确定。

  二、城市房屋拆迁补偿有哪些?

  1、房屋价值补偿,对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格予以补偿。

  2、搬迁费和临时安置费,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。

  3、停产停业损失的补偿,针对非住宅类房屋营业性房屋给予的补偿。

  4、房屋装修补偿及家电设备移机补偿,房屋装修补偿由双方协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。

  三、拆迁补偿按人口补还是按面积补?

  1、在国有土地上房屋征收中,征收补偿与户籍,也就是人口数关系不大。国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,即房屋产权证上登记的所有权人。如果不是所有权人,即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上,也不能获得安置补偿。

  2、在农村集体土地征收中,户籍与补偿利益有较大关系。农村村民住宅的补偿费应归属于宅基地使用权或者房屋所有权人。在按自然人数补偿的情况下,补偿利益属于该农户的全体家庭成员共有。此时,只有享有本集体经济组织成员资格的村民才有权享有这部分补偿利益,这就与户籍有关了。

  以上就是整理好的国家最新拆迁补偿标准有关内容,如果您想了解更多这方面的信息,或是有问题想要咨询,可以在本网站中和律师沟通交流。

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