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城市里修路拆迁房屋怎么补偿?

摘要:城市的发展是离不开修路的,在很多时候修路会征收土地或者拆迁房屋。相关法律规定,城市里修路拆迁房屋需要拆迁双方就补偿安置问题达成一致,并签订协议的,那么城市里修路拆迁房屋怎么补偿?
城市里修路拆迁房屋怎么补偿?

  在城市里修路拆迁房屋,对于不同的道路是有不同的控制范围的。只要在控制区或者安全保护区范围内的房屋均会被纳入征收范围。所以被拆迁人在面对市里修路拆迁的时候要明确自己的房屋是否在控制区内,在控制区内的是可以要求合理补偿的,不在控制区内的就与征收拆迁没有关系。

  城市里修路拆迁房屋之前,首先要向有关公众告知征收拆迁情况。就应当将征收拆迁的用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被拆迁人。未告知就进行征收或告知内容模糊都会侵犯相关公众的知情权。其次,应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被拆迁人进行确认。

  还有,市里修路拆迁房屋应告知公众具有听证的权利,并依申请组织相关公众就征地相关问题进行听证,解答权利人在拆迁房屋的补偿标准、安置途径等方面的疑问并进行协商。实施征收工作,相关权利人进行登记、拟定补偿方案、落实补偿责任等部分。城市里修路拆迁房屋的补偿包括:

  1、房屋补偿的费用,这个是用来补偿被征收拆迁房屋的人员,因为房屋被拆迁而受到损失进行的补偿。以被征收拆迁房屋的面积结构还有折旧程度进行划分的,按照每平方米为单位进行计算。

  2、周转补偿的费用,这个是用来补偿被因为房屋被征收拆迁,而不得不搬出居住,但是临时居住或者临时找居住地方不方便的人员进行的补偿。以临时居住的条件进行划分,按照被征收拆迁房屋住户的人员每月进行补偿。

  3、奖励性的补偿费用,这个费用是用来奖励被征收拆迁房屋的所有权人,积极主动配合征收拆迁方进行拆迁工作给出的奖励,还有就是主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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