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最新!2022年棚户区拆迁补偿标准

摘要:棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一个工程项目,棚户区拆迁补偿有哪些?一起看看棚户区拆迁最新补偿标准。
最新!2022年棚户区拆迁补偿标准

  棚户区改造作为重大的民生工程和发展工程,一直以来被广泛关注。棚户区,通常是指住房简陋、环境较差,房屋安全隐患多、改造难度大的房屋。棚改最初的目的是改善困难家庭的住房条件。所以棚户区改造要给予居民合理的补偿,作为住户,我们应当了解棚户区拆迁最新补偿标准

  棚户区改造补偿要根据土地性质制定,根据现行法律,土地性质分为国有土地、集体土地。棚改也会涉及到两种性质的拆迁。但不论是国有土地上房屋拆迁,还是是集体土地上房屋拆迁,棚户区改造作为征迁的一种形式,均要依照法定的程序进行征迁与补偿。

  如果居民的房屋属于国有土地房屋,开展棚户区改造对征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体补偿如下:

  (一) 被征收房屋价值的补偿;

  (二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民行政机关应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  如果居民的房屋是集体土地上的房屋,通常是参考《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规定。因为棚户区内集体土地上房屋征收的情况多发生于城中村、城乡结合部的地区,所以具体的情况还需具体分析。一般补偿包括土地补偿费、地上附着物以及安置补助费。

  如果是纳入城市规划区范围之内的房屋,则应参考国有土地上房屋拆迁进行补偿。没有纳入城市规划区范围内的房屋,也应先安置后拆迁,拆迁方应妥善解决好被征地农户的居住问题,切实做到被征地折迁农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  在面对棚户区改造时,如果补偿不合理,要谨慎签协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取何况补偿,合理维权。并及时委托专业征地拆迁律师通过法律规定的复议或诉讼程序维权。

  以上就是棚户区拆迁最新补偿标准,希望能为您提供参考。如果您遇到了征地拆迁方面的问题,可以在本网站中向律师咨询。

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