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棚户区改造最新政策房子是怎么补偿的

摘要:为了改造城镇危房旧房,改善困难家庭住房环境,我国政府推出并推行了国家棚户区改造政策,那么棚户区改造最新政策房子是怎么补偿的呢?接下来就一起了解一下吧。
棚户区改造最新政策房子是怎么补偿的

  为了改造城镇危房旧房,改善困难家庭住房环境,我国政府推出并推行了国家棚户区改造政策,那么棚户区改造最新政策房子是怎么补偿的呢?接下来就一起了解一下吧。

  参照相关法律规定,公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。由此我们可以知道,棚户区改造是可以拿到补偿的,补偿也是有具体项的,如果没有这些,或是补偿不全面,您可要注意啦。

  根据棚户区改造最新政策,您可以得到哪些棚户区改造补偿,以及补偿具体内容有什么呢?棚户区改造补偿分为两大类——货币补偿和房屋置换

  1、货币补偿

  根据不同的法定依据对被拆迁棚屋做出专业评估,根据评估生成多种补偿款项,货币补偿补助包括有:被征收的房屋补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费以及其他补助费。

  2、房屋产权置换

  根据不同的评估方法,房屋产权置换分为价值标准产权置换和面基标准产权置换两种置换方式,标准价值产权置换指依照标准对被拆迁人所有房屋进行价值评估,再以新建的房屋产权进行等价置换。面积标准产权置换指根据被拆迁的房屋面积在应安置的面积内进行异地产权房屋置换,且这种置换方式是不结算差价的。

  房屋产权置换的两种形式:

  异地安置:开发商所持项目不涉及住宅或需改造地块的容积率问题不能进行回迁安置,所以只能在新的地块建造安置房,再以等价价值做房屋产权置换。

  回迁安置:指开发商所持项目可以完成回迁安置,可以通过产权置换比例完成房屋产权置换。

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