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棚户区改造国家补偿标准是什么

摘要:近年来,棚户区改造逐渐成为重要的工作,有越来越多的棚户区面临拆迁改造,有棚户区居民想要了解,棚户区改造国家补偿标准是什么?今天就带大家了解一下。
棚户区改造国家补偿标准是什么

  近年来,棚户区改造逐渐成为重要的工作,有越来越多的棚户区面临拆迁改造,有棚户区居民想要了解,棚户区改造国家补偿标准是什么?今天就带大家了解一下。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。所以,当棚户区改造时,我们可以选择的补偿方式有:

  一、货币补偿

  货币补偿顾名思义就是用钱做补偿,那补多少钱要依据什么确定呢?棚户区国家改造国家补偿标准金额的确定要由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,结合市场评估价、商品房交易均价以及重置价三种法定评估依据计算具体的补偿金额。

  二、产权置换

  产权置换有两种方式:

  1、回迁安置:如果重建后能完成回迁安置,迁回原有的地块,就可以通过产权置换比例进行回迁安置。

  2、异地安置:如果改造地块由于容积或其他问题不能完成回迁安置,就要在其他地块上新建安置房供被拆迁人居住使用,再通过产权置换比例进行产权置换。

  除了以上提到的补偿,我们还可以获得搬迁费、临时安置费、停产停业损失费以及当地政府制定的其他补助补偿费用,具体补多少,怎么补,也要看当地的政策。

  现在您对棚户区国家改造国家补偿标准有没有一些了解呢?其实,关于拆迁改造这方面有很多细致的规定,大家可以根据自己的情况和拆迁公告上提到的条目进行对比计算,看看自己是否得到了合法的补偿。

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