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拆迁按户口还是房屋面积,房屋拆迁是按户口还是按面积

张勇律师

张勇律师

督导律师 征地拆迁 合同纠纷

具有丰富的行政、民商事、知识产权和刑事领域的法律服务经验,擅长处理房地产、房屋征收、建设工程、合同等诉讼或非诉案件。

摘要:本文介绍拆迁按户口还是房屋面积,房屋拆迁是按户口还是按面积的相关知识,内容包含房屋拆迁是按照面积和户口补偿吗,拆迁房可以迁户口吗,房屋拆迁是按照面积和户口补偿吗?,房子拆迁后是否迁户口,拆迁补偿是按户口上的人口还是房子面积?的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
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拆迁按户口还是房屋面积,房屋拆迁是按户口还是按面积

一、房屋拆迁是按户口还是按面积

房屋拆迁是按照面积和户口补偿,具体根据当地政策而定。房屋拆迁以房产证记载的产权面积和国土部门测绘数据进行补偿,依法支付拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、房子拆迁后是否迁户口

法律分析:

具体包括房屋价值、搬迁费、停产停业损失等。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、房屋拆迁是按照面积和户口补偿吗

法律分析:

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的,但由于各地实际情况不同,地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策,来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置,以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(1)被征收房屋价值的补偿;

(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

该条例说明国有土地上房屋补偿为房屋自身的价值,跟户口也是没有关系的。

所以,房屋面积越大的,拆迁补偿费用也会越多,不管户口上有多少人。

四、拆迁房可以迁户口吗

法律分析:

可以,1、对于拆迁房就地还建的,户口可以不迁户;

2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户,户口必须迁入现居地;

3、拆迁后买了新房或二手房的,也要将户口迁往现居地;

4、拆迁户在外租房、借房进行过度的,户口将保留在原居住地派出所。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;

征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

五、房屋拆迁是按照面积和户口补偿吗?

法律分析:

具体包括房屋价值、搬迁费、停产停业损失等。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

六、拆迁补偿是按户口上的人口还是房子面积?

一、房子拆迁后是否迁户口1、房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定:

(1)对于拆迁房就地还建的,户口可以不迁户;

(2)对于一次性货币补偿安置的拆迁户,户口必须迁入现居地;

(3)拆迁后买了新房或二手房的,也要将户口迁往现居地;

(4)拆迁户在外租房、借房进行过度的,户口将保留在原居住地派出所。

2、法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、房屋拆迁协议应该注意什么1、空白协议不能签;

2、违约责任一定要明确;

3、拆迁补偿协议一定要留底;

4、口头承诺不能信;

5、应该与谁签订协议。

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