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拆迁安置房可以更换面积吗,拆迁安置房可以变成商品房吗

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一般情况下,拆迁安置房在一定条件下可以更换面积。

1.若当地政策允许且拆迁安置协议中有相关约定,被拆迁人可按照规定的程序向相关部门提出更换面积的申请。通常需要提供合理的更换理由,如家庭人口变化等。

2.但如果拆迁安置协议明确规定了安置房的面积且不可更改,或者当地政策不支持更换面积,那么一般就无法进行更换。

3.此外,更换面积可能还会涉及到差价的结算问题,需根据实际情况确定是补差价还是退差价。如果更换后的面积大于原约定面积,被拆迁人应按照相应的单价补缴差价;反之,若更换后的面积小于原约定面积,可能会获得相应的差价退还。

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文章来源参考:头条-拆迁户的安置房可以转让吗,拆迁安置房可以换房型不

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