拆迁安置房的公摊面积通常由全体业主共同承担。
拆迁安置房是为了安置被拆迁居民而建设的房屋,其公摊面积是指整栋楼公共使用的部分,如楼梯、电梯、走廊等所占的面积。这部分面积是为了满足整栋楼居民的共同使用需求而存在的,并非某一个业主单独使用。
从法律角度来看,根据建筑物区分所有权的原则,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。公摊面积属于共有部分,应由全体业主共同承担其建设和维护成本。
在实际操作中,开发商在计算拆迁安置房的价格时,已经将公摊面积的成本分摊到了每一套房屋的价格中。业主在购买拆迁安置房时,已经支付了公摊面积的相应费用,因此也应当共同承担公摊面积的相关责任和义务。
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文章来源参考:头条-安置房屋公摊面积国家规定多少,拆迁安置房公摊面积大吗内容审核:姚伟律师
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