拆迁安置房多出面积的处理方式通常如下:
1.若合同中有明确约定关于多出面积的处理办法,应按照合同执行。比如约定按一定单价计算多出面积的价款,被安置人需按此支付相应费用,房屋产权则相应变更。
2.若合同未作约定,一般可由双方协商解决。可以协商确定是由被安置人购买多出面积,按市场价格或协商价格支付款项,获得该部分房屋产权;也可以协商由拆迁方承担多出面积的费用,将其纳入安置房范围,不增加被安置人的负担。
3.如果双方无法协商一致,可通过申请调解或提起诉讼的方式解决。在诉讼过程中,法院会根据具体情况,结合相关法律法规和公平原则进行裁决。
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文章来源参考:头条-安置房多出来的房子可以买?,拆迁安置房多出面积怎么补内容审核:彭诚律师
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