拆迁房多出平方的补偿方式需依据拆迁协议和相关政策确定，一般有以下几种情况：
-**产权调换**：若选择产权调换，多出的面积在合理安置标准内，可能需按优惠价格购买。比如安置标准内每平方米按成本价购买；超出较大的部分，可能按市场价购买。若多出面积过小，有的地方会直接赠予被拆迁人，无需额外支付费用。
-**货币补偿**：若选择货币补偿，多出面积部分会按市场评估价计算，直接给予被拆迁人相应的货币补偿。
-**协商解决**：若拆迁协议未明确规定，或实际情况特殊，被拆迁人与拆迁方可以协商处理。双方可根据公平合理原则，参考周边类似房屋市场价格，确定多出面积的补偿金额或处理方式。
被拆迁人要及时了解当地拆迁政策和相关规定，仔细阅读拆迁协议条款。若对多出面积补偿有异议，可通过合法途径维权，如与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼。
拆迁房多出平方的补偿方式需依据拆迁协议和相关政策确定，一般有以下几种情况：
-**产权调换**：若选择产权调换，多出的面积在合理安置标准内，可能需按优惠价格购买。比如安置标准内每平方米按成本价购买；超出较大的部分，可能按市场价购买。若多出面积过小，有的地方会直接赠予被拆迁人，无需额外支付费用。
-**货币补偿**：若选择货币补偿，多出面积部分会按市场评估价计算，直接给予被拆迁人相应的货币补偿。
-**协商解决**：若拆迁协议未明确规定，或实际情况特殊，被拆迁人与拆迁方可以协商处理。双方可根据公平合理原则，参考周边类似房屋市场价格，确定多出面积的补偿金额或处理方式。
被拆迁人要及时了解当地拆迁政策和相关规定，仔细阅读拆迁协议条款。若对多出面积补偿有异议，可通过合法途径维权，如与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-拆迁房多少税，拆迁房多出的平方按什么标准内容审核：李静律师
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