现在很多人想做生意，又买不起店面，只能租赁房屋，当租赁的房屋遇到拆迁时，承租人就会面临一个问题，店面拆了租户怎么赔偿，有没有赔偿?最终可以拿到多少?
一、承租人如果想获得店面拆迁补偿，需要满足以下条件：
1、有合法的营业执照
营业执照注册地址要与实际经营地址一致，且营业执照应当在有效期内。如果被拆迁店面的注册地址和营业执照上写的不一样，就不会按企业标准赔偿。
2、正常纳税
租赁人在营业期间应当按照标准纳税，不能偷税漏税。如果要拆迁的店面存在偷税漏税的违法记录，那么就很难获得合理的补偿。
3、在承租期内
现在有很多这样的情况：到了租期没有继续签订新的租赁合同，但还在继续交租金使用店面。这种情况算在承租期内吗?根据《民法典》规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。所以没有续签合同但继续使用的仍在租赁期限内。要想获得补偿，租赁人还应当提供合法的租赁合同，对自己的身份进行认定。
4、租赁的房屋是合法建筑
合法建筑一般是指房屋证件齐全的房屋，当然由于历史原因证件不齐的也算合法建筑，租赁的合法建筑就可以获得拆迁补偿。但如果租的是违章建筑，基本是不能获得拆迁补偿的。
也就是说，=在房屋拆迁时涉及到了承租人自己独立的经济利益，就可以有权去争取属于自己的补偿。
二、可以获得哪些补偿?
商铺拆迁可以获得的补偿有：
1、停产停业损失补偿;
2、装修装饰补偿;
3、店面设施搬迁费;
一般情况下，如果租赁的店面拆迁了，承租人可以和房东解除租赁关系，并要求返还剩余租金。如果房东选择房屋产权置换方式，并且调换后的房屋也继续租给承租人，也可以继续履行租赁合同。所以建议承租人在签订租赁合同的时候，在合同中写明遇到拆迁的解决方式，避免不必要的纠纷。
所以在租店面时，要尽量避免租临近拆迁的房屋。虽然承租人是店面的实际经营人，但拆迁补偿还是会与房东谈，所以承租人应当了解相应的拆迁政策，保留租赁合同，确保自己经营合法合规。
以上就是店面拆了租户怎么赔偿有关内容，如果您租的店面拆迁却没有拿到合理的补偿，要及时联系律师，以免自己的权益受到损害。
