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国家对农村宅基地拆迁最新政策

摘要:在我国农村,拆迁的时候土地和房屋是分开补偿的,今天我们先来了解下宅基地拆迁相关政策。
国家对农村宅基地拆迁最新政策

首先我们要知道的是宅基地也就是土地的产权是归集体所有的,所以拆迁以后的补偿款也是不会直接发放到村民手中的。

农村宅基地拆迁就是对村民的征地补偿,这其中包括土地使用权补偿、被征地农民的安置补助与社会保障费用、农民村民住宅补偿、以及其他地上附着物补偿和青苗补偿,被拆迁农户还会得到诸如搬家补助费、临时过渡费、速签速搬费、特殊对象补贴、自留地补偿费用等其他拆迁补偿利益。

(搬家补助费、临时过渡费、速签速搬费、自留地补偿费用等是为了支持村民早日搬离,这些部分的费用属于实际居住人;特殊对象补贴面向的是生活上有很大的不便的人群的特殊补偿,这部分补偿归属个人;村民对集体土地的自留地和耕地拥有生产加工使用的权利,因此自留地补偿费用归宿农村户籍人员。)

农村宅基地拆迁有两种补偿方案:

1、直接给钱,拆迁人支付货币给被拆迁人

2、在指定区域安置,用原土地或者异地的房屋等价交换

3、以上两种相结合,一种比较折中的补偿方案

对补偿款不满意,协商后也没有得到想要的结果?

1、在我们遇到不合理的补偿条款时,一定要记住拒绝在任何文件上签字或者按手印。

2、我们可以向房屋拆迁管理部门申请裁决,裁决应在有关部门收到申请的30天内作出。

3、如果您对结果不满意,可以在收到裁决书的3个月内向人民法院起诉,如果您已经收到过不论哪种形式的补偿,在这期间拆迁房可以继续执行拆迁行为。

4、任何地区的拆迁工作都要在遵循法律法规、做好对村民的补偿安置、满足村民的合理诉求的前提下进行。

综上所述,您一定要明白,任何事情都不可以一味的追求高额赔偿金。如果您遇上赔偿不合理的问题,务必保持镇静,您要知道,急于求成是会出问题的,想要征收方的赔偿金额达到您内心的期望值必须要从征地拆迁的各个方面入手,学会利用法律的武器保护自己的正当权益,让拆迁方主动予以合理的补偿。

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