法律分析：1、合同应标明所购的应用面积。2、合同里要有建筑及装修质量标准细则。3、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。4、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。5、同应有详细的付款方式。6、合同中必须有具体交房日期及房产商若应有的罚则。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，农村房屋买卖合同应当写明以下内容：
1、 签订合同双方的姓名或者名称和住所；
2、房屋的位置、大小等信息；
3、成交的价款；
4、支付的期限以及方式；
5、买卖双方的权利与义务；
6、违约责任；
7、解决争议的方法。
可根据具体情况补充条款。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律分析:
1、合同应标明所购的应用面积。
2、合同里要有建筑及装修质量标准细则。
3、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。
4、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。
5、同应有详细的付款方式。
6、合同中必须有具体交房日期及房产商若应有的罚则。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
农村的房屋买卖合同应该写明买卖双方的个人信息，房屋的基本信息，约定的金额，合同价款的支付，房产的交付，保证及违约等条款。
同时该合同是双方当事人真实的意思表示，合同内容也合法，则该房屋买卖合同合法。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条：
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，农村房屋买卖合同应当写明以下内容：
1、 签订合同双方的姓名或者名称和住所；
2、房屋的位置、大小等信息；
3、成交的价款；
4、支付的期限以及方式；
5、买卖双方的权利与义务；
6、违约责任；
7、解决争议的方法。
可根据具体情况补充条款。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
要写清楚买卖双方的身份证号码，房屋的坐落位置，建筑面积，成交价格的大小写，付款方式和期限，房屋的产权要写明，产权发生争议的解决方式。
在签《商品房买卖合同》时，应在所有空白处划线;双方另有约定的，在每句话末了盖章或者划线。
在签订正式购房合同后，最好对该合同进行复印备份，并由房地产公司销售负责人签名确认，直至该合同由房地产公司到房管部门备案，以便日后出现纠纷时作为证据。
法律依据：
《民法典》第四百七十条? 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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文章来源参考：头条-农村房屋拆迁买卖合同，农村房屋买卖合同范本
内容审核：李佳琦律师
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