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拆迁有营业执照的怎么赔偿

摘要:拆迁部门对于各类拆迁都会根据有关政策制定合理的补偿方案,当拆迁有营业执照的怎么赔偿呢?赔偿有什么标准?一起来看看。
拆迁有营业执照的怎么赔偿

  近年来,由于工程需要或是城乡改造,拆迁已经成为常见的事情,当有营业执照的厂房、商铺面临拆迁会有哪些赔偿呢?接下来一起了解下拆迁有营业执照的怎么赔偿

  如果有营业执照,可以获得的赔偿有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等赔偿。

  什么情况下可以按经营用房补偿呢?

  一种是以房屋权属证书登记为标准,只要登记为营业用房,按照营业用房来补偿。一种是有合法经营手续为标准,只要存在合法有效的营业执照,就按照营业用房来补偿。

  在营业用房的补偿中,营业损失补偿占比是较大的,在营业损失赔偿依据的标准还并不是很明确的情况下,要按照什么补偿呢?有些地方是这样认定的:

  1、依据纳税情况,依据纳税能够推算出每年的基本利润。但是这种计算方式对中小型制造企业是不利的。

  2、按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。这样的计算方式往往对经营企业来讲是很不利的,因为营业信息标注的面积和实际经营使用面积是有巨大差距的

  3、按照实际的经营面积进行计算。

  其实在实践中,经营面积这个概念是较为宽泛的,只要是在经营中用到的面积都算经营面积,就要有实际补偿。但是有些时候,比如仓库属于不属于经营面积?员工宿舍属不属于经营面积等。这种情况下没有一个准确的界定范围就容易产生拆迁补偿纠纷。

  以上就是拆迁有营业执照的怎么赔偿的有关内容,如果在拆迁赔偿方面产生了纠纷或是出现了补偿不合理的情况,可以向专业律师进行咨询。

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