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营业房拆迁补偿标准是什么?营业房拆迁赔多少?

摘要:营业房拆迁补偿标准是什么?这是每一个营业房所有人面临拆迁时所关心的问题,营业房拆迁补偿有哪些?今天就带大家了解营业房拆迁补偿标准。
营业房拆迁补偿标准是什么?营业房拆迁赔多少?

  由于营业房和居住房的用途有区别,所以在拆迁补偿方面,营业房与居住房的补偿也有一定的差异,但无论怎样补偿,都会有一个补偿标准,那么营业房拆迁补偿标准是什么呢?

  一、房屋价值补偿

  对被拆迁营业房的房屋价值补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。我们知道,一般情况下营业房的市价是要略高于居住房的,所以应该考虑房屋的性质结合周围同类型房屋市价制定补偿。

  二、停产停业损失补偿

  当被拆迁房屋登记为营业用房或是有合法经营手续以及合法的营业执照,就可以按照营业房进行补偿。营业房被拆迁时会产生停产停业损失,所以拆迁单位应当对停产停业损失予以补偿。

  三、搬迁费和房屋装修补偿

  如果因为拆迁导致暂停营业另找地点需要搬迁时,就会产生搬迁费用以及不得不放弃一些原有店铺的装横,所以有关部门也应当对相应的损失予以补偿。

  以上就是营业房拆迁补偿标准有关内容,作为被拆迁人应当获得合理合法的补偿,如果您觉得补偿不合理,要及时向律师咨询以免自身权利受损。

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