您现在的位置:首页 > 城中村拆迁 > 拆迁补偿

城中村改造补偿补多少

摘要:现在,越来越多的城中村面临拆迁,所以很多村民想要了解城中村改造补偿的相关问题,比如城中村改造补偿补多少?怎么补?今天就一起来了解一下城中村改造如何赔偿。
城中村改造补偿补多少

  现在,越来越多的城中村面临拆迁,所以很多村民想要了解城中村改造补偿的相关问题,比如城中村改造补偿补多少?怎么补?今天就一起来了解一下城中村改造如何赔偿。

  什么是城中村?您的所在片区属不属于城中村?

  有些地区的城市化发展较为迅速,导致一些农村被城市包围,从而形成了城中村。城中村改造是近几年提倡的一种提高城市职能,改善城市周边环境的一项利国利民的政策。城中村改造拆迁补偿也是因村而异的,不仅要看村子自身经济条件,还要看所在城中村属于集体土地还是国有土地。

  如果所在城中村属于集体土地,那么根据《土地管理法》有关规定,拆迁时要对宅基地和地上的房屋分别进行补偿,同时对地面附着物也要进行补偿,补偿方式一般为货币补偿或者产权置换。对宅基地的补偿归村集体所有,其他补偿归个人所有。

  根据《土地管理法》中规定土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。所以拆迁改造后的生活水平是不能低于之前水平的。补偿金额以区片综合地价的实际情况而定。

  如果所在城中村属于国有土地,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定,房屋所有权人可以得到的城中村改造补偿有:

  (一) 被征收房屋价值的补偿;

  (二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  且对房屋价值的补偿不得低于周边同类型房屋的市价。

  总的来看,无论是哪种土地性质的城中村改造补偿都应该维护房屋所有权人的合法利益,补偿应该是合法合规的。涉及到拆迁改造,就有可能出现纠纷,届时我们应当保护好自己,用法律维护自身合法利益。

热门排行

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请先了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答,请放心!