城中村，就是坐落在城市里、被城市林立的高楼大厦包围着的村落。城中村除了外观和城市有比较大的差别，基础设施建设和城市的居民区是没有太大区别的，并且城中村虽然仍然属于村但是村民却不以农耕作为经济来源。随着我国城镇建设的脚步加快，城市用地资源紧缺，于是城中村拆迁被提上了日程，城中村拆迁补偿标准明细也成为了村民们热议的话题。
城中村拆迁补偿按照补偿方式分为两种：
货币补偿，参考被征收之日的类似地段类似房型的市场价;
房屋产权调换，根据房屋土地的总价值为被拆迁人置换同等价值的房屋。
小编给大家找到了西安市雁塔区三兆村的房屋征收补偿安置奖励办法供大家参考。
房屋跟货币安置两种方式(二选一)：
房屋安置：人均80㎡住宅+20平商铺。
货币安置：按照房屋安置面积乘以7600元/㎡，商铺不适用于货币安置，由村委会统一经营。
拆迁前期奖励办法(截止2021.5.25)：
1、按期交房奖励
每户最多可享受2个车位，第一个免费，第二个按照10万/个收费。
每人奖励10平方米安置住宅。
每院奖励15万。
2、未建奖励
一层以下(含一层)奖励30万，二层以下(含二层)奖励20万，三层以下(含三层)奖励10万。
3、清零奖励
小组内被征收人全部交房清零的，本组每院奖励2万元。
过渡费补偿办法：
村民过渡费按照700元/月/人标准支付，祖遗户按照1000 元/月/户标准支付。
超过36个月未能回迁，村民、祖遗户过渡费按原标准的二倍支付。
经营性用房补助费按照25元/平方米1月，即500元/月/人支付，自交房之日起计算。
征收人每12个月支付一次经济发展用房补助费(第一次在签订补偿协议时支付)，超过36个月未能回迁，经营性用房补助费继续按原标准支付。
拆迁安置房位置：
在补偿方案中，三兆村的安置地块也已经公示，具体范围为胸科医院以东，杜陵西路以南，雁引路以西，明秦王陵以北。
在实际拆迁过程中，我们除了要仔细了解公告、协议等文件里的内容，还需要对您家的补偿款有一个大概的估算。如果您在拆迁的时候遇到了补偿不合理的问题，应该收集好房产证、土地证明书等权属证以及公告等文件，了解周围房屋的实际补偿情况，联系专业的征拆律师用法律武器维护您家的合法权益。
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