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小规模纳税人2020年房产税减免政策主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定，具体优惠政策如下：
1）房产税减免政策1. 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条，下列房产免纳房产税：
国家机关、人民团体、军队自用的房产；
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
个人所有非营业用的房产；
经财政部批准免税的其他房产。
2. 对于小规模纳税人，房产税减免政策也包含在一定幅度的减税优惠中。根据相关政策，小规模纳税人可享受房产税减半征收的优惠，具体减征幅度由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，最高可达50%。
3. 增值税小规模纳税人如已享受其他税种（如资源税、城市维护建设税、印花税等）的优惠政策，可叠加享受减征50%的房产税优惠政策。
2）小规模纳税人房产税计算依据1. 依照《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2. 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
3）其他相关税收优惠1. 根据相关政策，小规模纳税人在一定条件下，如纳税确有困难，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
2. 小规模纳税人的税率及征收率也有所调整，不仅限于3%，根据行业不同，征收率可能为3%或5%，如建筑业、文化体育业为3%，金融业、销售不动产等为5%。
小规模纳税人在2020年可享受的房产税减免政策包括免税、减半征收以及与其他税种优惠政策叠加享受等，具体优惠幅度和条件需依据当地人民政府的规定确定。
下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
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内容来源参考：法律头条-小规模纳税人房产税2022年新政策,小规模纳税人房产税减半征收政策
内容审核：徐慧芳律师
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