房屋拆迁补偿属于什么案由，拆迁安置补偿属于什么案由

拆迁安置补偿属于什么案由

拆迁安置补偿纠纷的案由，需根据纠纷性质和法律关系确定，主要分为行政案由和民事案由两类。

一、行政案由

1. 对征收、征用决定及其补偿决定不服：依据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第五项，被征收人若对政府作出的征收、征用决定或补偿决定不服，可提起行政诉讼，案由为“对征收、征用决定及其补偿决定不服”。例如，被征收人认为补偿标准过低，无法保障其合法权益，即可通过此途径维权。

2. 认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或违法变更、解除土地房屋征收补偿协议：根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第十一项，若行政机关在征收补偿协议履行过程中存在违法行为，被征收人可提起行政诉讼，案由为“认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议”。

二、民事案由

1. 房屋拆迁安置补偿合同纠纷：拆迁双方签订拆迁安置补偿合同后，若因合同履行、变更、解除等问题产生争议，即构成民事纠纷，案由为“房屋拆迁安置补偿合同纠纷”。例如，拆迁人未按合同约定时间交付安置房屋，或被拆迁人未按约定时间搬迁等，均属于此类纠纷。

2. 分家析产纠纷：在家庭共有房屋拆迁补偿中，家庭成员间可能就拆迁补偿款或安置房屋的分配问题产生争议，形成“分家析产纠纷”。此类纠纷虽不直接涉及拆迁安置补偿协议，但与拆迁补偿款的分配密切相关。

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相关法律法规

人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

北京在明拆迁律师整理与本文相关的案例推荐阅读

本案为一起其他行政行为案件， 原告翟某某、李某某、张某某、李某某、张某某菊提起诉讼请求：

1.依法判决被告履行拆迁安置补偿协议书，对李某某、张某某菊、李某某每人各分配110平方米共330平方米安置房（每平方米价格暂定8000元为2640000元，具体以实际评估价为准）。2.依法判决被告对李某某、张某某菊、李某某自2017年5月1日起每月给每人支付1600元安置过渡费直到安置房分配完毕为止。3.本案诉讼费由被告承担。2011年11月23日五原告家庭户代表张某某与弓庄村委会签署拆迁安置补偿协议书，载明原告家庭安置对象5人，分别为张某某、翟某某、张某某菊、李某某、李某某，均为无偿分配安置房人员。被告郑州市惠济区人民政府于本判决生效之日起60日内，履行其与原告家庭户代表张某某签订的《弓庄村王岗自然村城中村改造拆迁安置补偿协议书》中未履行的部分，即向原告李某某、张某某菊、李某某每人分配110平方米、共330平方米的安置房，被告郑州市惠济区人民政府于本判决生效之日起60日内向原告李某某、张某某菊、李某某支付过渡费（自2017年9月1日起至安置房支付之日止，按照每人每月1600元的标准计算）。

本案为一起其他行政行为案件，原告林某某向本院提供的证据有：

证据1房屋安置补偿协议书，证明被告委托漳州益社房屋拆迁公司与原告签订。案件受理费50元，由原告林某某负担，驳回原告林某某的诉讼请求。

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内容来源参考：法律头条-拆迁安置补偿纠纷哪类案件,拆迁安置补偿纠纷属于什么纠纷？

内容审核：马欢律师