北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
工业用地和厂房确实需要每年交税。具体税额的计算方式和税率如下：
1）工业用地税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，工业用地需要缴纳土地使用税，税额根据土地所在地区（大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区）的不同而有所差异，每平方米年税额在0.6元至30元之间。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按年计算、分期缴纳。
2）厂房税（房产税）根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳，且房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。
因此，工业用地和厂房每年都需要交税，税额的具体计算需要依据上述规定以及当地的具体政策。请注意，税收政策可能会有所变动，建议您及时关注相关政策法规的变化。
法律分析：
不是，是交房后。房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》 房产税由产权所有人缴纳。 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%.按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：
企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；
出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
法律分析：
需要缴纳税收。工业用地既要交土地使用税又要交房产税。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
10亩工业用地每年交税标准具体规定如下：
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
本案为一起房屋租赁合同纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：
1．判令被告向原告支付税金46979.78元；
2．判令被告向原告支付2021年12月场地使用费39600元；
3．本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告变更前述第1项诉讼请求的税金为46207.85元。事实和理由：
2015年9月4日，原被告签订《厂房租赁合同书》，约定原告出租裕祥工业区的厂房给被告使用，租期六年，从2015年10月1日到2021年9月30日，租金每三年递增10％，从2018年10月1日到2021年9月30日每月租金为39600元。被告蔡某某达于上述第一项指定的期限内向原告黄某某支付厂房使用费39600元，被告蔡某某达于本判决发生法律效力之日起7日内向原告黄某某返还垫付的税金46207.85元。
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内容来源参考：法律头条-买工业用地要交多少税,10亩工业用地每年交多少税
内容审核：刘智杰律师
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